Мастерская бизнеса - коммерческая недвижимость Запорожья

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

СДЕЛКИ

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

УСЛУГИ


 

РЕГИСТРАЦИЯ









Покупка недвижимости по лунному календарю

SPRAVKA.UA - Бизнес-Каталог товаров и услуг Украины
Рейтинг Досок Объявлений
TOP.zp.ua






расширенный поиск

Советы юриста


    Найти помещение, подходящее для Вашего бизнеса, это еще не значить использовать (арендовать) его на выгодных условия. Более того, для многих начинающих компаний затраты на аренду помещения являются самыми крупными из текущих расходов и потому, от того насколько удачно будет заключена сделка и учтены все нюансы, зачастую зависит сам вопрос выживания компании.     В связи с тем, что многие компании самостоятельно осуществляют поиск помещений и оформление договора аренды, не редко возникают ситуации, когда арендатор из-за отсутствия опыта в вопросах оформления арендных отношений, заключает договор аренды на невыгодных условиях.     Цель настоящей статьи – рассказать арендаторам об имеющихся "подводных камнях" в арендных отношениях....

Выставляя действующее предприятие на продажу, задача продавца получить за него максимальную цену. Цена бизнеса всегда определяется рынком, но существуют факторы, которые увеличивают или уменьшаю его стоимость. Эти факторы могут быть внешние или внутренние.     К внешним факторам, в первую очередь, можно отнести перспективы развития рынка, на котором работает предприятие, положение предприятия на этом рынке, а также момент приобретения предприятия.     К внутренним факторам – внутренняя организация деятельности предприятия. На каждом предприятии, в зависимости от специфики его деятельности, функционируют ключевые процессы, без которых деятельность предприятия становится неэффективной. Так вот, на стоимость бизнеса влияет степень налаженности этих процессов. Например, для ресторана важны процессы...

    Да, действительно это происходит достаточно часто.     Для того, чтобы минимизировать риски ухудшения деятельности при смене собственника бизнеса нужно:     1. Обеспечить преемственность деятельности. Роль собственника предприятия, как правило, в осуществлении бизнеса значительна. Это и личные связи с поставщиками и потребителями, и знание специфики деятельности, и взаимопонимание с персоналом, и многое другое. Обеспечить преемственность бизнеса можно путем постепенного вхождения покупателя в бизнес. Это можно, например, обеспечить путем ввода в штат предприятия "нового заместителя директора".     2. Выбрать удачный момент приобретения бизнеса. Каждый бизнес имеет цикличность. Рекомендуется приобретать бизнес до периода достижения пика продаж. Например, туристическую фирму лучше приобретать в конце зимы - начале...

    Однозначного ответа на этот вопрос дать нельзя. Каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы.     Если Вы задумали бизнес, аналогов которому нет на рынке, то Вам в любом случае придется создавать бизнес с «нуля».     В тоже время, приобретение действующего бизнеса выгодней по следующим причинам. Во-первых, действующий бизнес продолжает обеспечивать денежные потоки, поэтому Вам остается только оптимизировать их, снизив издержки или увеличив продажи. Во-вторых, действующий бизнес уже имеет клиентскую базу, увеличивать которую всегда проще, чем начинать все с нуля. В-третьих, уже работающий бизнес имеет товарные запасы. И, наконец, действующее предприятие имеет больше возможностей для привлечения дополнительного финансирования, чем новое предприятие....